重庆环宇商标注册事务所
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资质办理

除应当符合有关法律、法规规定的企业设立条件外,还应当具备下列条件:
(一)一级企业资质标准
1、注册资本500万元以上;
2、物业管理专业人员及经济、管理、工程技术人员不少于30人,其中中级以上职称的人员不少于20人;
3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书;
4、管理两种类型以上的物业;并且管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米
(4)办公楼宇、工业区及其他物业50万平方米。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
(二)二级企业资质标准
1、注册资本300万元以上;
2、物业管理专业人员及经济、管理、工程技术人员不少于20人,其中中级以上职称的人员不少于10人;
3、物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书;
4、管理两种类型以上的物业;并且管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米
(4)办公楼宇、工业区及其他物业20万平方米。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。
(三)三级企业资质标准
  1、注册资本50万元以上;
  2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人,经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书,50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;
  3、有委托的物业管理项目;
  4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;
  5、建立了维修基金管理与使用制度。
(四)新设立的物业管理企业应按有关规定到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取《临时资质证书》。物业管理企业在领取《临时资质证书》后,方可从事物业管理业务。《临时资质证书》有效期为一年。有效期满后,物业管理企业向物业管理行政主管部门申请三级资质的评定。末获通过的,物业管理行政主管部门应当取消其从事物业管理业务的资格。
信息编辑:重庆环宇商标注册事务所  更新时间:2013/02/26  字号:
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